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政策密集支持、企业股价大涨67%，这个行业要爆(4)
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摘要：2021年，华医大健康试点护理医院数字化转型，计划未来5年，将现有连锁护理医院规模拓展一倍以上。同时，还规划把这套护理医院数字化管理系统对外输
2021年，华医大健康试点护理医院数字化转型，计划未来5年，将现有连锁护理医院规模拓展一倍以上。同时，还规划把这套护理医院数字化管理系统对外输出，赋能给其他护理医院和医疗机构。
传统的养老服务是人力密集型行业，数字技术的运用，不仅能使服务更便捷和高效，也可逐步降低人力成本。
其二，发展商业养老保险和长护险，增强支付能力。
支付能力增强，对养老服务的长期良性发展尤为关键。
泰康之家相关负责人提出，一方面，建议加速社保长期护理保险扩容，筹资端扩大参保群体和缴费比例，形成稳定资金来源；支持社会资本申请社保长护险服务机构，不断丰富社保长护险的服务种类，提高支付比例，既为老年群体提供更多服务选择，也增强对养老服务企业的支付保障，鼓励行业发展。另一方面，支持商业护理保险、保险+养老社区、信托+养老社区等直接对养老服务支付的金融产品创新，不断细化对新业务、新模式的监管管理要求，聚焦风险实质，避免“一刀切”。
“从商业保险角度看，无论是央国企的保险公司，还是民营的保险公司龙头，开发更多元的商保产品，将为养老服务的多元化支付带来巨大贡献。”王斌表示。
在政策引导下，2021年，6家保险公司已在浙江省、重庆市试点了专属商业养老保险；2022年3月起，专属商业养老保险试点扩大至所有养老保险公司和全国范围，更丰富的专属商业养老保险将面世。
未来，养老保障体系更加完善，将成为养老服务行业的持续动力。
其三，整合服务，破解碎片化难题。
为了使用户有更连续的服务体验，可建立相互衔接的服务网络，将以往碎片化的服务加以整合。
例如，福寿康、颐家养老均布局了护理站、照护中心、养老机构等不同规模、不同场景的服务，根据用户需求进行匹配，并根据用户身体状况进行转介。
作为综合养老社区，泰康之家则通过1家社区+1家医院模式创新医养结合，并提供“1+N”多学科服务体系，其中的“1”也就是管家、个案管理师将N个工种、多元化服务连接在一起，为长辈提供一站式、全方位的服务，一定程度上破解碎片化服务难题。
此外，泰康还在探索更高层次的医养结合，将养老社区与大型综合医院相结合，为客户和居民提供全生命周期的产品和服务。未来，泰康之家继续加强体系化服务：例如，强化日常健康管理，让长辈维持较好健康状态；试点整合服务模式，将按项目支付的碎片化的医疗服务转变为按价值支付的整合式的医疗护理服务，杜绝过渡医疗，降低医疗成本。
其四，呼吁出台更多政策细则支撑养老机构融资、建设和运营等环节。
目前，国家已经出台了养老机构开办、审批等方面的支持政策，也发文支持符合条件的养老机构通过上市、债券市场融资。
不过，王斌坦言，支持上市的政策力度有待谨慎观望。“养老机构是否上市，不在于政策是否鼓励，而在于是否有配套细则，也要有领先的服务机构真正跑出来。例如，财务方面、盈利方面、商业模式等方面有符合上市条件的表现。”
然而，正如前文所述，养老服务投资回报周期长，用户转化率低，成本高、毛利率低。因此，王斌建议，针对建设运营制定政策细则，切实降低养老机构成本，使更多养老机构能够达到上市标准。
泰康之家相关负责人呼吁，政策能够给予养老服务行业更全方位的支持。“建议结合行业特点，制定并细化金融机构对养老社区和养老服务业的债权融资业务操作指引，加强政策统筹、引导和支持力度。”一是通过用地保障、信贷支持、补助贴息等方式，鼓励和引导市场主体参与养老服务设施建设、运营和管理；二是利用社会组织优势，通过政府购买、公建民营等多种形式，扩大多元化、多层次的高质量产品和服务供给。
该负责人解释称，首先，对养老社区和养老服务业债权融资形成统筹指导，根据企业和项目情况，适度降低融资门槛、延长融资期限。其次，将政策性贷款、政府增信与商业机构贷款相结合，参考成熟市场经验，适度延长政策性贷款期限并予以利率优惠，为商业机构对养老项目进行的融资提供流动性支持和增信，从而引导和鼓励金融机构参与养老市场。最后，支持养老企业尝试企业债券、医养领域的房地产信托基金（REITs）等金融工具，予以财税政策倾斜，拓宽产业融资渠道，建立养老领域的细分金融市场，提升交易活跃度和专业度。
文章来源：《建筑材料学报》 网址: http://www.jzclxb.cn/zonghexinwen/2022/0314/818.html